Главной задачей Совета является разработка предложений в части совершенствования методики расчета Индекса московской недвижимости, а также осуществление экспертизы составляющих Индекса.
Включение А.А.Матюхина в состав Совета неслучайно — ещё в 2014 году на конференции «Ломоносов» им был представлен доклад о возможности создания такого индикатора в России. Позже опубликован ряд статей (в т.ч. в «Вестнике МГУ»), в которых автор развивает тему применимости биржевого индикатора средней цены «квадратного метра» в качестве базового актива производных финансовых инструментов и инвестиционных продуктов в России. Результаты этих исследований были учтены при формировании методики расчета Индекса.
Индекс московской недвижимости будет отражать стоимость квадратного метра жилья в г. Москва, а до конца года биржа планирует также запустить торговлю фьючерсными контрактами на него. Последние, в свою очередь, должны стать для участников рынка недвижимости (например, застройщиков) инструментом хеджирования рисков, а для портфельных управляющих — базой для создания новых инвестиционных продуктов.